Pronósticos catastrofistas para España del Banco Alemán

Pronósticos catastrofistas para España del Banco Alemán

Publicado el Lunes,16/junio/2008 19:17

La economía española sufrirá un periodo de ajuste de unos cinco años de duración en el que el PIB crecerá solo una media cercana al 1,5% anual debido a los efectos del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, lo que provocará una caída de los precios de la vivienda de entre el 30% y el 35% en términos reales hasta 2011.

     De acuerdo con un informe de la entidad alemana Deutsche Bank, España se enfrenta a uno de los periodos económicos “más difíciles” de su historia reciente ante el ajuste de su “significativamente sobrevalorado” mercado inmobiliario, en el que calcula existe un exceso de unas 800.000 viviendas.
     Para conseguir una reactivación económica, España debe "desviar recursos desde el sector de la construcción a otros sectores con mayor valor añadido y potencial productivo”. La entidad señala que el sector de la construcción experimentará un ajuste de entre tres y cinco años, puesto que no se trata de un ajuste cíclico, sino “estructural”, que se produce tras años de precios de la vivienda “sobrevalorados” y de una forma de crecimiento que “ya no es sostenible”.
     Los pronósticos de Deutsche Bank estiman una caída de los precios de la vivienda en términos nominales del 2% en 2008, que se acelerará al 8% en 2009, para repetir sendas bajadas del 5% en 2010 y 2011, lo que arroja una corrección del 20% nominal.
     De este modo, sumados los efectos de la inflación, que la entidad estima en un 4,5% este año, de un 3,1% en 2009, así como de un 2,8% para 2010 y 2011, la caída de precios en términos reales sería de un 33,2% al término de los próximos tres años y medio.
     Pronostica también que España crecerá entre el 1,3% y el 1,5% de media anual, (el ministro Sebastián ha dicho hoy mismo que la economía crecerá entre el 1,5% y el 2% en 2008), en los próximos cinco años, y este menor crecimiento del esperado, por los problemas específicos de la economía española, frenarán tres décimas porcentuales al crecimiento de la eurozona en los próximos años.
     Además de los factores internos de la economía española, entre los que es clave el debilitamiento del empleo, habremos de enfrentarnos también a los elementos externos, como los elevados precios de la energía y de las materias primas, la ralentización de las economías de EEUU y Reino Unido, los tipos de interés más elevados, y las restricciones de crédito, “que serán incluso más ajustadas en el caso de España”, y contribuirán a frenar su crecimiento económico.