¿Porqué aprobar "PAIS" en medio de la crisis?

¿Porqué aprobar "PAIS" en medio de la crisis?

Publicado el Martes, 3/junio/2008

El Ayuntamiento de Monóvar continúa empeñado en su política de aprobar macrourbanizaciones cuando ya está claro que de momento no van a construirse. Los promotores de estas urbanizaciones presionan para su aprobación aunque no tienen ninguna intención de iniciar su construcción por el momento; pero la aprobación de un PAI supone una importantísima revaloración instantánea de sus terrenos, similar a la que se produce cuando un Plan General recalifica unos terrenos de rústicos a urbanos...

Por mucho que el ministro de Economía Pedro Solbes intente ocultar la crisis, ésta es patente, el diario estadounidense The Wall Street Journal dice que "La caída ordenada de los precios de la vivienda en España muestra un desplome más rápido", “el exceso de oferta supone una amenaza aún mayor para España que la restricción del crédito”. Al final de 2008 podría haber hasta 850.000 viviendas sin comprador y un año después hasta 1,1 millones. “Eso equivale a alrededor de un 4% del total en inventario en España. Tomará años despejar el mercado, puesto que la demanda de casas es normalmente de alrededor de 400.000 unidades al año”.
Para afrontar esa situación y vender con rapidez, los promotores deberán recortar los precios y, de hecho, cada día hay más casos de inmobiliarias con problemas de liquidez que ofrecen ya grandes descuentos. “Si esas anécdotas se convierten en una tendencia, el descenso ordenado puede convertirse en una aniquilación”, señala el diario, que recuerda que numerosos observadores externos vaticinan desde hace meses un colapso del mercado de la vivienda en España.